澳洲移民留學(xué)形勢解讀

澳洲移民留學(xué)形勢是怎樣的,已在澳洲學(xué)習(xí)或準備赴澳學(xué)習(xí)的學(xué)子及其家長又該如何應(yīng)對？近日,記者了解到,7月1日正式實施的澳大利亞技術(shù)移民新政（sol職業(yè)清單）部分打分細則有了重點變化,這反映出澳洲政府希望吸引更多高素質(zhì)人才,而相當(dāng)一部分學(xué)生前往澳大利亞留學(xué),最終目的是為了移民,這也帶來了“以房養(yǎng)學(xué)”的逐漸盛行。

留澳最佳時機：高中畢業(yè)

留學(xué)專家告訴記者,7月1日實施的澳大利亞技術(shù)移民新政（sol職業(yè)清單）部分打分細則有了重點變化,經(jīng)過調(diào)整由原先的183個職業(yè)變成了現(xiàn)在的192個職業(yè)。普遍受到關(guān)注的會計、it、工程、護士等傳統(tǒng)移民職業(yè)仍然榜上有名,被淘汰的有驗光師、視力矯正師、鈑金工、汽車上漆工；新上表的有：藥劑師、律師、裝配工、醫(yī)學(xué)理療師、焊接工等,對大部分學(xué)生來說影響不大。

新的移民通過分數(shù)線為65分,學(xué)生應(yīng)關(guān)注以下要點：

第一,社區(qū)語言加分：不能使用國內(nèi)本科學(xué)歷,而是要naati翻譯證書,和之前草案不同的是二級翻譯和三級翻譯證書均可以；

第二,配偶的加分：原先對于配偶需要1年工作經(jīng)驗的要求,實際是可以用澳洲的兩年學(xué)習(xí)來豁免。在這方面的加分難度有大幅度降低；

第三,學(xué)歷加分的問題：特別要注意評分原則是,用最高學(xué)歷加分。比如,澳洲本科畢業(yè)可加15分,但若你是碩士畢業(yè)生,也只能加15分,碩士之前的本科學(xué)歷則不再重復(fù)計分；

第四,移民申請在滿足以下幾個基本條件之后方可申請：雅思每個單項成績都過6分,已通過sol列表上的職業(yè)評估,剛剛完成兩年以上的專業(yè)學(xué)習(xí)或有工作經(jīng)驗。年齡在50歲以下,25~32歲是黃金年齡,獲得加分最多；

第五,英語要求不變：雅思4個7,可得10分,雅思4個8,可得20分；

第六,eoi網(wǎng)上預(yù)評估：移民分數(shù)由高向低排位,發(fā)邀請函后才可進入正式審理階段,每個職業(yè)均有年申請定額,滿額時次年再申請,等待時間在兩年之內(nèi)。在等待期間你有可能會接到就業(yè)通知,因eoi同時成為一個可供所有企業(yè)挑選人才的人才庫；

第七,485過度簽證沒有取消,相信一段時間之內(nèi)移民局不會改變這一政策。

“以房養(yǎng)學(xué)”在澳洲逐漸盛行

此外,“以房養(yǎng)學(xué)”在澳大利亞逐漸盛行,“留學(xué)澳洲的中國人,有部分是從高中出去的。從高一到大學(xué)畢業(yè)一般至少要5年,房租是相當(dāng)大的一筆開支。于是有條件的家長,就會在澳洲買一套公寓?！绷魧W(xué)專家介紹說。

所謂“以房養(yǎng)學(xué)”,主要是指富有的中國家庭在子女出國留學(xué)時,在當(dāng)?shù)刭徺I一套大的住房,再將多余房間出租,用租金來抵消在當(dāng)?shù)氐膶W(xué)費和生活費。留學(xué)專家補充說,一般情況下,中國家長都是一次性付清房款。今天,“澳洲留學(xué)生的家長打聽澳洲房產(chǎn)的情況,最熱門的就是一些大城市,例如悉尼、墨爾本、柏斯,而這些城市中,又以離學(xué)校比較近的房子比較搶手?！?

強勁的經(jīng)濟增長、未來高額人口增長的預(yù)期以及供不應(yīng)求的市場狀況,是支撐澳洲房價上漲以及眾多投資者關(guān)注澳洲房地產(chǎn)市場的主要原因。“近50年來澳洲房產(chǎn)價值每7年翻一倍”。隨著新移民和留學(xué)生的增多,截至2010年底,澳洲房屋短缺187000套?，F(xiàn)在澳洲的“租房市場很火爆,不少房子有4個人同時等著租,用這筆租金養(yǎng)房又養(yǎng)學(xué),只賺不虧”。留學(xué)專家為家長算了一筆賬：以一個孩子到澳洲墨爾本留學(xué)4年為例,總花費約100萬元。而如果家長在澳購置一套300多萬元人民幣的別墅,最低首付僅需10%,約30多萬元。房子滿足孩子自住的同時還可以出租,租金加上物業(yè)升值,將帶來200萬元左右的收入,扣除孩子的生活費、學(xué)費及貸款利息和物業(yè)管理費等等,家長有可能獲得近60萬元人民幣的盈余。