香港留學(xué)租房全攻略

去香港留學(xué)受到廣大學(xué)生和家長(zhǎng)的歡迎,在順利辦理完香港大學(xué)申請(qǐng)手續(xù)之后,就可以按自己的香港留學(xué)之行了,去香港之前,應(yīng)該先了解一下如何在香港生活下去,首選就要找一安身之處,在香港租房應(yīng)該算是比較舒適合算的,那么如何才能租到合適的房子呢,下面看看香港租房的全攻略,可以指導(dǎo)你步步為營(yíng)。

在香港租房對(duì)于很多初來乍到的朋友來說或許會(huì)比較麻煩,主要因?yàn)椴涣私膺@邊租房的渠道以及手續(xù)。下面我把我自己總結(jié)的一些租房信息共享出來,希望對(duì)大家有用。

最初篇

香港租房給人最大的感覺就是一個(gè)字,貴!~~~隨便一套10-20平方米的房子都要兩三千才能租到,屋苑的50平方米的2室一廳租金分分鐘都要上6000。所以在外租房的人都是比較辛苦阿,我說財(cái)政上。不過我想港版的朋友大多想租經(jīng)濟(jì)而實(shí)用的房吧,不用太豪華,夠用就好。這樣的話,那些大型的屋苑和花園就不用考慮了,它們的租金貴得驚人。學(xué)生較?？紤]的是唐樓/小洋樓/村屋。

這三種樓房里唐樓最便宜,因?yàn)樘茦堑亩x就是沒有電梯的樓房。有電梯和沒有電梯可以差上將近1000塊錢,由此可見香港人多么的懶惰于行樓梯。不過對(duì)于我們學(xué)生來說,爬上8層樓也不算問題吧,還可以當(dāng)成健身。不過唐樓一個(gè)問題是假如你要買家具或者大型電器的話,送貨員對(duì)于送上唐樓是要額外收錢的,一般20元每層。不過即使算上這個(gè)唐樓也還是很便宜。另外唐樓相對(duì)來說舊一點(diǎn),屋內(nèi)的裝修可能沒有那么漂亮,不過這都不是問題,因?yàn)樽钪饕姆孔馑墒亲畹偷?。還有一點(diǎn)就是唐樓通常沒有保安,但這個(gè)我覺得影響不大,除非你又是女生,又住在油尖旺或深水步的唐樓里。唐樓的租用面積以150-200尺為主(1平方米等于11平方尺)。很多唐樓都是以套房形式出租的,也就是一個(gè)單位里將不同的房間人為隔開租給不同人,這種套房對(duì)于租客來說只有固定的一間房可用,其他的廁所客廳什么都要公用。因此很多人不喜歡住套房,不過它最大的特點(diǎn)是便宜,在土瓜灣或者深水土步的話150尺的套房2000都不到。

小洋樓其實(shí)要論新舊程度和唐樓可能相差無(wú)幾,大小面積也一樣,唯一就是多了一個(gè)電梯,但是這種小樓房電梯和過道也非常狹窄,另外還多了一個(gè)管理員,因此相同面積相同地點(diǎn)的洋樓比唐樓要貴上成百上千。小洋樓大體上和唐樓格局差不多,因此不再贅述。

村屋就是小村子(不是農(nóng)村)里面的村民蓋的房子。例如科大旁邊的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般來說交通購(gòu)物什么的沒有前兩者那么方便,但也視地區(qū)而定。村屋里面很安靜,環(huán)境一般很優(yōu)美,植物動(dòng)物都很多。村屋的房子也不大,因?yàn)槎际撬饺松w的房子,不可能太大。但是村屋的價(jià)格絕對(duì)不低,有的甚至跟外面的洋樓價(jià)格差不多。村屋也可以以套房或者全層形式出租。

搜索篇

租房的第一步當(dāng)然就是就是找到心儀的對(duì)象,大部分租房的朋友都是因?yàn)閷W(xué)校沒有地方住了或者想要出去住,但是又要離學(xué)校比較近。下面列出部分學(xué)校附近比較熱門的租房地點(diǎn)：

港大：西營(yíng)盤,堅(jiān)尼地城

科大：坑口,大埔仔

中大：沙田,火炭

城大/浸大：九龍?zhí)?何文田

理工：黃埔/紅墈

一般來說,香港的租房是依賴中介的,因?yàn)橄愀鄣姆慨a(chǎn)中介行業(yè)實(shí)在是太發(fā)達(dá)了,滿街都是,極其的豐富。除了用中介之外,也可以嘗試自己直接找業(yè)主,但這個(gè)就相對(duì)來說困難很多,主要是不知道到哪里找業(yè)主.,找中介的好處就是方便以及各方面有保障,缺點(diǎn)就是要交中介費(fèi),一般是第一個(gè)月房租的一半。