美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備哪些材料

  　　在美國(guó)留學(xué)租房時(shí),需要準(zhǔn)備的材料有哪些呢?下面就為大家簡(jiǎn)單介紹一下留學(xué)生在美國(guó)留學(xué)租房所需要的一些基本材料,希望能夠?yàn)閺V大留學(xué)生朋友帶來(lái)幫助。

　　能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。mastercard卡或者visa卡都可以。部分公寓要求用戶(hù)使用paypal.com支付各種代繳費(fèi)用。

　　中國(guó)護(hù)照或簽證：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供帶有照片的id,因此需要提供護(hù)照首頁(yè)或者簽證頁(yè)的傳真或者掃描件。如果有學(xué)生簽證最好。

　　收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明,這包括

　　美國(guó)的工資收入證明或者獎(jiǎng)學(xué)金證明,如果是獎(jiǎng)學(xué)金證明或者美國(guó)的工資收入證明,一般需要月收入達(dá)到3倍或者4倍月房租;

　　存款證明,如果是存款證明,一般需要達(dá)到36倍或者48倍月房租。

　　如果是多人合租,則所有合租人的收入之和達(dá)到要求即可。

　　i-20表格：或者ds-2019表格。

　　美國(guó)社會(huì)安全號(hào)碼(ssn)：部分公寓申請(qǐng)需要提供ssn號(hào)碼。

　　準(zhǔn)備的材料越齊全,申請(qǐng)成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料,歡迎向客服咨詢(xún)解決辦法。

　　申請(qǐng)美國(guó)公寓的時(shí)候,物業(yè)公司(房東)可能會(huì)收取哪些費(fèi)用?

　　申請(qǐng)費(fèi)(application fee)：通常有30-100(美金/人),該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過(guò)申請(qǐng)。

　　定金(holding fee)：通常是一個(gè)月的租金,入住后這筆錢(qián)退還。這筆錢(qián)主要保證合租人在申請(qǐng)成功后到入住之前,租訂的公寓不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請(qǐng)未通過(guò),該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。

　　管理費(fèi)(administration fee)：通常是0-200(美元/戶(hù))不等,該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開(kāi)銷(xiāo)。

　　整修費(fèi)與入住費(fèi)(redecoration fee & moving fee)：通常是0-200(美元/戶(hù))不等,該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶(hù)離開(kāi)后整修公寓所需開(kāi)銷(xiāo)。

　　手續(xù)費(fèi)： 國(guó)際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi),這一般是10-30美元/次。

　　用戶(hù)入住時(shí)需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金,這主要包括：

　　安全押金(security deposit)：一般是一個(gè)月的押金,在退房的時(shí)候退還。

　　寵物押金(pet deposit)：如果用戶(hù)要養(yǎng)寵物,則需要繳納該費(fèi)用,通常是200美元/只左右。

　　以上便是關(guān)于美國(guó)留學(xué)租房需要準(zhǔn)備材料的介紹,希望對(duì)申請(qǐng)者會(huì)有所幫助。